Nie Nowy Jork, nie Paryż i nie Dubaj. To tu znajduje się najdroższa ulica handlowa świata
Gdzie znajduje się najdroższa ulica handlowa świata? W ubiegłym roku był to Mediolan, dwa lata temu Nowy Jork. Czasy jednak drastycznie się zmieniły. Tym razem powędrowaliśmy do jednego z najstarszych europejskich królewstw. To Wielka Brytania skrywa najdroższy pasaż na świecie. Obkupuje się na nim nawet rodzina królewska.
- Jakie są najdroższe ulice handlowe świata według Cushman & Wakefield.
- Dlaczego Bond Street została liderem w rankingu najdroższych ulic.
- Które miejsce zajmuje warszawski Nowy Świat w globalnym rankingu ulic handlowych.
- Jakie czynniki wpływają na wzrost czynszów przy New Bond Street.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała ranking podsumowujący najdroższe ulice handlowe na świecie. W ubiegłym roku prym w tej materii wiódł Mediolan, gdzie za czynsz na Via Montenapoleone, najemcy muszą 20 tysięcy euro za metr kwadratowy rocznie. Ulica ta znana jest z ekskluzywnych sklepów i wysokiej klasy marek. Pod względem drożyzny w 2024 roku pokonała nowojorską Piątą Aleję, przy której znajduje się m.in. słynny Hotel Plaza. W tegorocznym rankingu słynna ulica Manhhattanu zajęła dopiero 3 miejsce w zestawieniu. Liderem po raz pierwszy w historii została londyńska Bond Street.
Bond Street od lat uznawana jest za jedną z najbardziej eksluzywnych ulic na świecie. Położona jest na terenie gminy Westminster, a przy niej swoje siedziby mają m.in. domy aukcyjne Bonhams i Sotheby’s czy dom towarowy Fenwick. Na Bond Street mieści się również wiele luksusowych sklepów i butików, w których asortyment zaopatruje się m.in. brytyjska rodzina królewska.
Bond Street najdroższą ulicą handlową na świecie
Ranking Cushman & Wakefield wskazuje jednak, że Bond Street jest nie tylko najbardziej ekskluzywną, ale i najdroższą ulicą handlową świata. Roczny czynsz wynosi tam 20 482 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z ubiegłym rokiem kwota ta wzrosła o 22%.
- Wzrost czynszów przy ulicy New Bond Street wynika z silnego popytu, ograniczonej podaży i kolejnych inwestycji w poprawę jakości przestrzeni publicznej, co pozwoliło jej umocnić swoją pozycję globalnej destynacji handlowej. Jedną ze światowych lokalizacji, o które toczy się najbardziej zacięta rywalizacja, jest obecnie odcinek New Bond Street z ekskluzywnymi sklepami jubilerskimi pomiędzy Clifford Street i Burlington Gardens. To sprawia, że wielu najemców decyduje się na umowy długoterminowe z wysokimi stawkami czynszu, aby zapewnić sobie obecność w tym niezwykle pożądanym miejscu - tłumaczył Duncan Gillard, dyrektor działu nieruchomości handlowych w centrum Londynu, Cushman & Wakefield.
W globalnym rankingu najdroższych ulic handlowych nie zabrakło także Polski - pojawiła się ona w rankingu raz, na miejscu 35. Miejsce to przypadło warszawskiej ulicy Nowy Świat, będącej częścią Traktatu Królewskiego.
Polska dopiero na 35. miejscu
- 35. pozycja w globalnym rankingu najdroższych ulic handlowych świata potwierdza stabilną, przewidywalną sytuację przy warszawskim Nowym Świecie. w Warszawie. Jednocześnie stanowi to jasny sygnał, że potencjał tej części miasta nie został jeszcze w pełni wykorzystany. Skala ruchu pieszego i turystycznego – zgodnie z naszymi danymi, liczba odwiedzających Warszawę w ubiegłym roku przekroczyła poziomy sprzed pandemii – wzmacnia argument za potrzebą dalszego rozwoju i dywersyfikacji funkcji handlowych i usługowych przy Nowym Świecie - komentuje Michał Masztakowski, Head of Retail Agency Poland, Cushman & Wakefield.
Oto 10 najdroższych ulic handlowych świata:
- New Bond Street, Londyn
- Via Montenapoleone, Mediolan
- Górna Piąta Aleja (ulice od 49. do 60.), Nowy Jork
- Tsim Sha Tsui (sklepy przy głównych ulicach), Hongkong
- Pola Elizejskie, Paryż
- Ginza, Tokio
- Bahnhofstrasse, Zurych
- Pitt Street Mall, Sydney
- Myeongdong, Seul
- Kohlmarkt, Wiedeń
Źródło: CHILLIZET / Cushman & Wakefield
